Има дом-това е една сбъдната мечта за много хораНо, за съжаление, цените на жилищата в Индонезия става по-скъп с всеки изминал ден. Някои хора, може би трябва да се намери начин да се реализира тази мечта. Е, един от тях-за сметка на ипотечен кредит или ипотека. Ипотека се разглежда като решение има къща с условията на Фонда е достъпна.
В ипотечните заеми, има някои такси, които трябва да знаете.
Базова стойност какво трябва да знаете при покупка на жилище, като цяло, общата цена на продажба на къща е разделена на три части, а именно знак, първоначална вноска и на кредит.
Така че да се регистрирате и предварително са платили на разработчика за сметка на купувачите на жилища, докато основните кредит е остатък, който е платил на разработчика банка (обща сума на кредити от банки за купувачите на жилища). Знак на пари, така или така наречената такса за резервация-потвърждение на това право от резервация на къща или парцел, който е заплатил на разработчика, така че най-подходящия дом не са си купили и другите хора, и така цената да не се вдига, ако не са платени веднага.
Като цяло, всеки разработчик има различни правила, свързани с това.
Има някои фирми, които отделя плащат предварително, без ограничение на времето, но има и такива, които изискват да плати авансово плащане след изтичане на определен период от време. Въпреки това, все още предприемач, който консумира знак на пари, така че, когато потребителите са далеч от закупуване на жилище. След плащане подпише така, Следващата стъпка е да се направят първоначална вноска разработчика.
Някои разработчици заявиха, че това е знак, така че то вече е част предплащане, после за пари предварително трябва само да плати останалото.
Аванси, които са били платени подлежи на връщане в случай на подаване на ипотека, се оказва отказ на банката. Това е общата сума на получените кредити кредиторите на банката или често се нарича висящи заеми за изплащане на дефицит на цена за продажба на къща (след извършване на плащането и предплатени). След това, общата сума на кредитите, отпуснати от банката, в зависимост от размера на авансовото плащане е вече изплатена на разработчика. Разходи за придобиване на собствения си дом-това не само, че обикновено се казва в рекламни брошури на дома, особено ако използвате схеми ипотечни кредити (ипотечни кредити). Защото, има още някакви други допълнителни разходи, които често не се взема предвид от самото начало. Някои от тези разходи включват нотариални такси. Цената на нотариус е един от компонентите на разходите, които трябва да се плаща на кредиторите. Обикновено, недвижими имоти и банките на нотариуса, съответно. Нотариус производителя и нотариус на банката да изпълнява различни задачи, например, нотариус, да се подготвят от строителя Договор за покупко-продажба на законопроекта за продажба), докато нотариус банка подготвили споразумение ипотеки. Разходи за нотариус зависи от тарифите на нотариус. Друг договор за покупка на къща от себе си, нотариални разходи за закупуване на жилище с ипотечен система като цяло много по-достъпни. В момента цената за нотариус в процес на закупуване на жилище по ипотечните кредити варира от Rp250. 000 до Rp750 000. Въпреки това, тези разходи за разходи за съдържанието на редица важни документи. Като допълнителна информация, нотариус или земя правоотношения официални (ППАТ) това е единственото упълномощено длъжностно лице при определянето на реалността процес на покупко-продажбите на земя и дом (къща). По този начин, може да се заключи, че на нотариуса при сделката за покупко-продажба на земята или у дома-това е абсолютна и е много важно, особено за купувача. Според статия петдесет и един UUJN, нотариус има някои отговорности, включително на изпращане на имейли в под ръка, като записва в специална книга, да правят копия от оригинала писмото, което е донесъл на ръце на копие, което се съдържа в описанието е написано и описано в писмото става въпрос, и проверка на съответствието на копие на писмото на оригинала. Освен това, нотариус, също така е отговорен за предоставяне на правни консултации във връзка с приемането на акт, прави акта, свързани със земята, е съставен акт от протокола от търга, и да се поправят грешките пишат или от вида, посочен в протокола се справят. В допълнение към някои от посочените по-горе разходи, има още и други разходи, включително застрахователни премии огън (за да минимизират загубите в случай на катастрофални пожари), кръвоизливи след раждането (данък общ доход), BPHTB (Митнически придобиването на правата на парцели и сгради), файлове AJB (акт за покупко-продажба), ББН (цена за наименование) свидетелство права върху Земята, както и PNBP (неданъчни държавни приходи).
